Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, vier Garagen und einem Stellplatz in einer ruhigen Lage von Köln-Vingst auf einem 460,00 m² großen Grundstück.
Dieses Dreifamilienhaus besteht aus drei gut gepflegten Zweizimmer-Wohnungen, jeweils ausgestattet mit einer Küche, Diele und einem Badezimmer. Die Wohnflächen verteilen sich auf 61 m² im Erdgeschoss, 60 m² im ersten Obergeschoss und 55 m² im Dachgeschoss. Darüber hinaus verfügt die Erdgeschosswohnung über eine großzügige Terrasse, die nicht in die Gesamtwohnfläche eingerechnet ist, während die Wohnung im ersten Obergeschoss über einen Balkon verfügt.
Zusätzlich zu den Wohnungen stehen vier Garagen und ein geräumiger Stellplatz zur Verfügung.
Die Mieten wurden zum 01.01.2024 um 15% angehoben und belaufen sich sodann auf € 22.114,20 p.a.
Dieses Immobilienangebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und bietet solide Einnahmemöglichkeiten. Mit seiner ruhigen Lage in Köln-Vingst und der Verfügbarkeit von Garagen und einem Stellplatz ist es eine attraktive Option für Kapitalanleger, insbesondere für diejenigen mit begrenztem Budget.