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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?

Unser Maklerteam berät Sie individuell und unverbindlich.

Tobias Haase


Immobilienkaufmann IHK
Immobilienbewerter

Max Blum


Immobilienfachwirt IHK
Immobilienbewerter

Joelina Türk


Immobilienkauffrau IHK

Zufriedene Kunden über unsere Leistungen

In 8 Schritten zur erfolgreichen Vermietung:

SCHRITT 1: BERATUNG

Unverbindliche Kontaktaufnahme und Kennenlernen, denn Immobilien sind Vertrauenssache. Schildern Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. 

SCHRITT 2: Mietpreisermittlung

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Mietpreis unter Berücksichtigung der gesetzlichen Rahmenbedingungen und des Mietspiegels.

 

SCHRITT 3: EXPOSÈ

Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Objektaufnahmen in einem ausführlichen Exposé auf allen relevanten Portalen. Bei Bedarf helfen wir bei der Beschaffung des Energieausweises und visualisieren Ihren Grundriss. 

 

SCHRITT 4: VERMARKTUNG​

Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie angepasst an Ihre Bedürfnisse und Immobilie, um den bestmöglichen Mietpreis zu erzielen und einen geeigneten Mieter zu finden.

SCHRITT 5: BESICHTIGUNG

Aus der Anfragenvielfalt filtern wir die richtigen Interessenten heraus und vereinbaren Besichtigungstermine an 7 Tagen der Woche. Keine Menschenansammlungen, keine quälenden Fragen und keine bösen Überraschungen für Sie als Vermieter. Unsere Besichtigungen finden auf Wunsch auch online über einen virtuellen Rundgang statt.

SCHRITT 6: Mietvertrag

Nach positiver Prüfung der Unterlagen und Kennenlernen des Mietinteressenten fertigen wir einen rechtskonformen Mietvertrag und erläutern die Vertragsmodalitäten im gemeinsamen Mietvertragstermin. 

SCHRITT 7: Wohnungsübergabe

Nach der Mietvertragsunterzeichnung übernehmen wir für Sie die Wohnungsübergabe und erstellen ein professionelles Übergabeprotokoll.

SCHRITT 8: EMPFEHLUNG

Waren Sie zufrieden, so empfehlen Sie uns gerne Ihren Familien, Freunden und Bekannten, wie es auch unsere zahlreichen, zufriedenen Mandanten zuvor getan haben. Unsere Spitzenbewertungen sprechen für sich.

MACHEN SIE DEN ERSTEN SCHRITT UND LASSEN SIE SICH JETZT UNVERBINDLICH UND PROFESSIONELL BERATEN!

Schildern Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Zufriedene Vermieter über unsere Leistungen

 

Überzeugen Sie sich von unserer professionellen Beratung und nutzen Sie bequem unser Kontaktfenster,
um eine erste kostenlose Erstberatung anzufordern.

 

SCHRITT 1

Unverbindliche Kontaktaufnahme und Kennenlernen, denn Immobilien sind Vertrauenssache:

Schildern Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen und überzeugen Sie sich selbst von unserer 50-jährigen Markterfahrung.

SCHRITT 2

Ortstermin und Begutachtung Ihrer Liegenschaft:

Um einen fundierten Eindruck Ihrer Immobilie zu erhalten und eine marktkonforme Verkehrswertermittlung vorzunehmen, erfolgt eine ausführliche Inaugenscheinnahme. Zeigen Sie uns Ihr Eigenheim und schildern die besonderen Merkmale.

SCHRITT 3

Verkehrswertermittlung für Ihre Immobile:

Wir ermitteln den präzisen Verkehrswert und bewerten zudem das Potential Ihrer Liegenschaft, wie z.B: Um-/Ausbaumöglichkeiten und weitere wertrelevante Faktoren. Unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen beraten wir Sie und setzen einen marktgerechten Verkaufspreis an. Die Wertermittlung ist im Rahmen der Vermarktung für Sie kostenfrei.

SCHRITT 4

Entwicklung einer Vermarktungsstrategie:

Wir entwickeln eine Vermarktungsstrategie angepasst auf Ihre Bedürfnisse, wie. z.B. ein Verkauf auf Rentenbasis zur Altersvorsorge, Bieterverfahren oder weitere variable Möglichkeiten mit Ziel den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

SCHRITT 5

Abschluss des Makler-Auftrags und Verkaufsvorbereitungen

Nach Abschluss des Makler-Allein-Auftrags, entwickeln wir ein individuelles und ausführliches Verkaufsexposé, erstellen professionelle Liegenschaftsaufnahmen, auf Wusch auch Drohnenaufnahmen, 360-Grad-Aufnahmen, u.v.m.

Die Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen, wie z.B. Grundbuch, Liegenschaftskataster, Baulastenverzeichnis, Grundrisse und Bauunterlagen, u.v.m. übernehmen wir für Sie und ersparen Ihnen lästige Behördengänge

SCHRITT 6

Vermarktung Ihrer Immobilie

In Absprache mit Ihnen und unter Einsatz unserer Datenbank, modernster Technik, Internetportalen und örtlichen Aushängen, garantieren eine umfassende Marktauslotung: u.a. beim
Marktführer ImmobilienScout24 über Premiumplatzierungen

IVD24 Profiportal des Bundesverbandes IVD

und der Blum+Partner Homepage www.blum-partner.de

Durch Sondierung und Prüfung der Anfragen schützen wir Sie und Ihre Liegenschaft vor Immobilientourismus und unseriösen Angeboten.

Qualifizierte Kaufinteressenten erhalten das ausführliche Verkaufsexposé und werden zu Besichtigungsterminen eingeladen – auf Wunsch und je nach Objekt sind Einzelterminabsprachen möglich und sinnvoll. Im Nachgang zum Besichtigungstermin erfolgt die Auswertung und Bereitstellung der kaufrelevanten Unterlagen

SCHRITT 7

Bonitätsprüfung und Kaufpreisverhandlung:

Um einen fundierten Eindruck Ihrer Immobilie zu erhalten und eine marktkonforme Verkehrswertermittlung vorzunehmen, erfolgt eine ausführliche Inaugenscheinnahme. Zeigen Sie uns Ihr Eigenheim und schildern die besonderen Merkmale.

SCHRITT 8

Auswahl des Käufers und Vorbereitung des Kaufvertrags:

Selbstverständlich obliegt die endgültige Auswahl des Käufers Ihnen als Verkäufer.

Nach Einigung erfolgt die Ausfertigung des Kaufvertragsentwurfs bei einem Notar der Wahl des Käufers.

Unsere guten Notarverbindungen stellen wir gerne bereit, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.

Nach Erstellung des Kaufvertrags folgt die sorgfältige Prüfung; eine Vorbesprechung und Erläuterung der komplexen Vertragsmodalitäten ist erspart im Beurkundungstermin Unklarheiten.

SCHRITT 9

Notartermin und Abschluss des Kaufvertrags

Nun ist der Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags gekommen.

Wir begleiten Sie zum Termin und stehen Ihnen bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus zur Seite.

Sollte nach der Kaufpreiszahlung eine förmliche Übergabe gewünscht sein, so übernehmen wir auch dies für Sie und helfen bei Um-/Abmeldung von Versorgerverträgen, u.v.m..

SCHRITT 10

Empfehlen Sie uns weiter!

Waren Sie zufrieden, so empfehlen Sie uns gerne Ihren Familien, Freunden und Bekannten, wie es auch unsere zahlreichen zufriedenen Mandanten zuvor getan haben. Unsere Spitzenbewertungen sprechen für sich!

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