Modernes Wohngefühl – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Standort
53842 Troisdorf
Etage
3
Kaufpreis335.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 87,60 m²

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Standort
53842 Troisdorf
Etage
3
Wohnfläche
ca. 87,60 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
342 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Floor Apartment
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollständig renoviert

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1973
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.01.2026
Gültig bis22.01.2036
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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Andrea Blum

Andrea Blum steht für Verlässlichkeit, Sorgfalt und eine strukturierte Arbeitsweise im täglichen Immobiliengeschäft. Mit einem klaren Blick für Abläufe, Kommunikation und Details unterstützt sie das Team dabei, Kundenanliegen zuverlässig und persönlich zu begleiten.

Ihre Arbeit trägt dazu bei, dass Prozesse im Hintergrund koordiniert, Informationen gebündelt und interne Abstimmungen effizient weitergegeben werden. So entsteht eine Betreuung, die fachlich organisiert ist und im Alltag ruhig, verbindlich und vertrauensvoll wirkt.

Maximilian Blum

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Tobias Haase

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