Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Köln-Buchheim

Ort
51065 Köln
Etage
4 von 4
Kaltmiete 700 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 69 m²
Warmmiete 900 Euro

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Buchheim mit ca. 69 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Diele, eine separate Küche, ein Wannenbad mit WC und Fenster sowie eine praktische Abstellkammer - ideal für Singles und Paare, die helles und modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Die Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich individuell gestalten. Die separate Küche lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein, während die Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Alltagsgegenstände bietet.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Die Elektrik ist komplett erneuert, die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und schaffen ein gepflegtes, wohnliches Ambiente.

Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Waschraum auf derselben Etage, der vom Hausflur aus zugänglich ist, sodass Sie Ihre Waschmaschine bequem aufstellen können. Anschließend kann die Wäsche im gemeinschaftlichen Trockenspeicher getrocknet werden - eine praktische Lösung für den Alltag.

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Die Wohnung liegt in der Malteserstraße in Köln-Buchheim - einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und attraktive Grünflächen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Zur nächstgelegenen Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Der Bahnhof Köln‑Mülheim ist fußläufig erreichbar und wird von Regional‑ und S‑Bahn‑Zügen (u. a. S6, S11, RB48 und RE‑Züge) sowie den Stadtbahnlinien 13 und 18 und diversen Buslinien bedient - so sind Sie schnell im Stadtzentrum und in anderen Stadtteilen unterwegs.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Zug erreichen Sie von dort den Flughafen Köln/Bonn in etwa 30–40 Minuten - abhängig von Verbindung und Umstiegen.

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung und komfortabler Erreichbarkeit von wichtigen Zielen wie Innenstadt, Bahnhof und Flughafen.

Objektdaten

Ort
51065 Köln
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
700 €
Gesamtmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.100 €
Verfügbar ab
15.01.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattungsbeschreibung

* Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Wohnfläche: ca. 69 m²
* Separate Küche
* Praktische Abstellkammer
* Böden: Laminat und Fliesen
* Elektrik vollständig erneuert
* Kleiner zur Wohnung gehörender Waschraum auf dem Flur derselben Etage
* Wäschetrocknung im Trockenspeicher möglich
* Ruhige, grüne Wohnlage in Köln-Buchheim

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Frau Joelina Türk
Neufelder Straße 19
51067 Köln

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.12.2025
Gültig bis02.12.2035
Endenergieverbrauch107,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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