Helle 2 Zimmer Wohnung in Bergisch Gladbach

Ort
51465 Bergisch Gladbach
Etage
3
Kaltmiete 455 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²
Warmmiete 675 Euro

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Die Adresse liegt zentral und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Bergisch Gladbach ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und in die umliegenden Städte, Buslinien halten ebenfalls in direkter Nähe.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Urbanität mit kurzen Wegen und guter Lebensqualität. Grünflächen und Parks wie der Bürgerpark oder der Otto-Hahn-Park sind fußläufig erreichbar und laden zur Erholung im Freien ein.
Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler, Stadtliebhaber sowie alle, die eine gute Kombination aus urbanem Leben und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.

Objektdaten

Ort
51465 Bergisch Gladbach
Etage
3
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
455 €
Warmmiete
675 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.365 €
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Duschbad/WC, einen Kellerraum, sowie einen Balkon. Die gesamte Wohneinheit ist einheitlich grau gefliest. Ausschließlich der Balkon verfügt über andersfarbige Fliesen.
Die Beheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentral-Heizung.

Weitere Beschreibung

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung dieser Wohnung auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Es handelt sich hierbei um einen 2 % Staffelmietvertrag.

Ihr Ansprechpartner

Herr Kai Selbach
Neufelder Straße 19
51067 Köln

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung

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