Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 980 m² und bietet damit eine seltene Kombination aus gewachsenem Bestand, viel Freiraum und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit solider Grundlage nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Über die Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden im Jahr 2001 die Fenster teilweise erneuert, bevor 2005 eine umfassende Modernisierung der Heizungsanlage erfolgte. Im Jahr 2016 wurde das Dach überwiegend erneuert und zugleich die Wärmedämmung verbessert. Zuletzt wurden 2018 beide Bäder modernisiert. Damit präsentiert sich die Immobilie in wesentlichen Gewerken bereits zeitgemäß überarbeitet, während insbesondere Ausstattung, Oberflächen und Grundrissgestaltung weiterhin Raum für individuelle Anpassungen bieten.
Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Keller, die Einbauküche sowie die Terrasse und der Garten, die das Haus um wertvolle Nutz- und Aufenthaltsflächen ergänzen. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine mögliche Erweiterung des Bestandsgebäudes. Eine bauliche Erweiterung ist jedoch nicht verbindlich zugesichert und bedarf in jedem Fall der Prüfung sowie der erforderlichen Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Somit verbindet diese Immobilie soliden Bestand mit spannenden Möglichkeiten für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungsspielraum suchen.
