Sanierte helle 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Balkon in Köln-Buchheim

Ort
51065 Köln
Etage
2 von 3
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Warmmiete 1.270 Euro

Objektbeschreibung

Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Buchheim. Sie umfasst eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Balkonaustritt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung; die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in der Malteserstraße, die sich im Stadtteil Mülheim in Köln erstreckt. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Bahnhof Mülheim nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die für eine bequeme Versorgung im Alltag sorgen. Zudem laden verschiedene Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die ebenfalls in der Nähe liegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnklima, was sie besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien macht.

Zusammenfassend bietet die Malteserstraße in Köln-Mülheim eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und ruhigem Wohnen – perfekt für alle, die das Kölner Lebensgefühl genießen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Objektdaten

Ort
51065 Köln
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.050 €
Warmmiete
1.270 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3150
Verfügbar ab
01.07.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind mit einem Vinylboden ausgestattet, das Wannenbad sowie das separate WC sind mit einem hellgrauen Fliesenboden versehen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Frau Joelina Türk
Neufelder Straße 19
51067 Köln

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.08.2018
Gültig bis24.08.2028
Endenergieverbrauch199 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
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