Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück und ein hohes Maß an Privatsphäre zu einem seltenen Gesamtangebot. Auf rund 261,5 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter bis zu fünf Schlafzimmer. Die Immobilie eignet sich ideal als komfortables Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits das etwa 6.000 m² große Grundstück verleiht diesem Anwesen einen besonderen Charakter. Die parkähnliche Gartenanlage schafft eine ruhige, grüne Atmosphäre und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigen Spiel- und Freizeitflächen über repräsentative Gartenbereiche bis hin zu Rückzugsorten oder Flächen für Tierhaltung und naturnahes Leben. Durch die freistehende Bauweise und den großzügigen Abstand zur Nachbarbebauung genießen die Bewohner ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre.
Das um 1970 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Seit 2014 wurden unter anderem eine hochwertige Einbauküche eingebaut, ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut, umfangreiche Bodenbelagsarbeiten durchgeführt, Erneuerung der Heizungsanlage, moderne Fenster und Türen verbaut, eine neue Haustür mit Deckenmodernisierung und integrierten Downlights verbaut, neue Heizkörper verbaut, ein Carport sowie ein hochwertig saniertes Badezimmer im Obergeschoss eungebaut. Erst im Jahr 2025 wurde zudem ein Schlafzimmer in zwei separate Räume aufgeteilt und modernisiert. Diese kontinuierlichen Investitionen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und reduzieren den zukünftigen Modernisierungsbedarf erheblich.
Der großzügige Grundriss vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliches Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche. Die hochwertige Einbauküche bildet den funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten auch bei einer größeren Bewohnerzahl einen hohen Wohnkomfort.
Balkon beziehungsweise Terrasse schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Hier lassen sich sonnige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne genießen.
Der vollunterkellerte Bereich erweitert die Immobilie um großzügige Nutz- und Abstellflächen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu nutzen. Ein separater Zugang sowie ein eigenes Badezimmer sind bereits vorhanden und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Insgesamt richtet sich dieses außergewöhnliche Anwesen an Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern einen langfristigen Lebensmittelpunkt mit viel Platz, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, parkähnlichem Grundstück, umfangreichen Modernisierungen und flexibler Raumstruktur ist im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach nur selten zu finden.
