Köln-Rath/Heumar
An Tag 2 unserer „7 Tage – 7 Veedel“ Aktion, stellen wir Euch Rath/Heumar vor, viel Spaß!
Der rechtsrheinische Ortsteil Köln-Rath/Heumar mit ca. 11.700 Einwohnern, verteilt auf einer Fläche von rund 13 Quadratkilometern ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Gut erhaltene Fachwerkhäuser sind signifikant für den Stadtteil. Die sowohl gute als auch begehrte Lage hebt sich insbesondere durch den beliebten, angrenzenden Königsforst hervor, einem der schönsten Naherholungsgebiete Kölns.
Anbindung
Die Infrastruktur wird allen Anforderungen gerecht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, Schulen, Ärzte und weitere öffentliche Einrichtungen sind hier im weiteren Umfeld vorhanden. In infrastruktureller Hinsicht bietet dieser Stadtteil seinen Einwohnern unter anderem diverse Verkehrsanbindungen, die sowohl den öffentlichen wie auch den Individualverkehr bedienen. Über das Autobahndrehkreuz „Heumarer Dreieck erreichen Sie die Autobahnen A3 und A4 in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindungen können somit als günstig angesehen werden.
Wissenswertes / Sehenswürdigkeiten
Rath-Heumar liegt am Westrand des Königsforsts. Hier im Rath-Heumarer Königsforst liegt die höchste Erhebung des Kölner Stadtgebiets, der Monte Troodelöh (118m). Der interessante Name entstand durch einen Wettbewerb unter den Mitarbeitern der Stadt Köln und ist eine Kombination aus den Nachnamen der Entdecker dieser Erhebung anno 1999: Troost, Dedden und Löhmer. Stolz wie Kölner nun mal sind, haben sie ihren Monte Troodelöh direkt mit einem Gipfelbuch und einem Gedenkstein ausgerüstet. Ist ja hier fast wie in den Alpen.
Wandert man vom Monte Troodelöh durch den Königsforst nach Rath-Heumar, kommt man über den Wolfsweg zur Wassertretstelle am Giesbach und folgt ab hier dem Rath-Forsbacherweg. Am Ende des Walds passiert man dabei einige historische Hügelgräber. Man kann nicht viel sehen, aber die Plätze sind historsich bedeutend, stammen sie doch aus dem 7. Jahrhundert v.Chr. Die hier gemachten Funde werden u.a. im Römisch-Germanischen Museum der Stadt Köln ausgestellt.
Neben Schloss Röttgen, das südlich der Autobahn liegt, ist das wichtigste Bauwerk in Rath sicherlich der Alte Turm. Dabei handelt es sich um den Kirchturm der alten Corneliuskirche, der im 12. Jahrhundert errichtet wurde. Die zugehörige Kirche wurde 1826 wegen Baufälligkeit abgerissen. Die heutige katholisch Pfarrkirche St. Cornelius entstand 1833-34 direkt neben dem Alten Turm und wurde Ende des 19. Jahrhunderts erweitert.
Preiskarte und Preisentwicklung für Mietwohnungen in Köln-Rath/Heumar
Zusammenfassung der Preisentwicklung in Köln-Rath/Heumar für Mietwohnungen:
- In den letzten 8 Jahren sind die Preise für Mietwohnungen in Köln Rath-Heumar um insgesamt 27% gestiegen, im letzten Jahr allein um 3,13 % (4. Quartal 2019 bis 4. Quartal 2020).
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 4. Quartal 2020 bei 9,58 € / m²
Preiskarte und Preisentwicklung für Eigentumswohnungen in Köln-Rath/Heumar
Zusammenfassung der Preisentwicklung in Köln-Rath/Heumar für Eigentumswohnungen:
- In den letzten 8 Jahren sind die Preise für Eigentumswohnungen in Köln-Rath/Heumar um insgesamt 74 % gestiegen, im letzten Jahr allein um 11,23 % (4. Quartal 2019 bis 4. Quartal 2020).
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 4. Quartal 2020 bei 3.283,25 € / m².
Preiskarte und Preisentwicklung für Häuser in Köln-Rath/Heumar
Zusammenfassung der Preisentwicklung in Köln-Rath/Heumar für Häuser:
- In den letzten 8 Jahren sind die Preise für Häuser in Köln-Rath/Heumar um insgesamt 53 % gestiegen, im letzten Jahr allein um 8,36 % (4. Quartal 2019 bis 4. Quartal 2020).
- Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis pro m² im 4. Quartal 2020 bei 4.409,00 € / m².
Wir hoffen, wir konnten Euch einen tieferen Einblick in das schöne Rath/Heumar geben und auch in die Preisentwicklung des sehr begehrten Stadtteils.
Seit 1971 sind wir Experten im rechtsrheinischen Köln. Wir haben uns auf die Veedel im rechtsrheinischen spezialisiert und präsentieren euch in den kommenden 7 Tagen unsere Top 7 Veedel etwas genauer.
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Quellen:
