Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in Köln-Buchheim

Ort
51065 Köln
Kaltmiete 793 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 61 m²
Warmmiete 1.000 Euro

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Bestandsliegenschaft. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie: 159 Bahn Linie: 3,13,17,18,19 S-Bahn (Bahnhof Mülheim)), Anschlussstelle an die BAB (A 1,3,4), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Objektdaten

Ort
51065 Köln
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
793 €
Warmmiete
1.000 €
Nebenkosten
207 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.379 €
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird modernen Wohnansprüchen gerecht um umfasst 2 helle Zimmer, Diele, Küche, Wannen-Duschbad/WC mit Fenster, Balkon sowie einen Keller. Die Räumlichkeiten sind mit einem hellen Fliesen-Boden ausgestattet, das Badezimmer ist modern gefliest. Die Kunststofffenster sind überwiegend bodentief und verfügen über eine Isolierverglasung. Die Übergabe erfolgt in vorhandenem gutem Erhaltungszustand.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 600,00 € vom Vormieter übernommen werden.

Weitere Beschreibung

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung dieser Wohnung auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Kai Selbach
Neufelder Straße 19
51067 Köln

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.09.2018
Gültig bis17.09.2028
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
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