Die Liegenschaft
Die Eigentümergemeinschaft umfasst eine gepflegte Bestandsliegenschaft mit 2 Wohneinheiten und drei PKW-Stellplätzen. Die Beheizung nebst Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung (Baujahr 2000).
Die Wohnung
Die Maisonettewohnung Nr. 1 erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst das Erd- und Kellergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Duschbad/WC, eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Austritt zur schönen Westterrasse sowie ein Schlafzimmer. Das Kellergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad/WC mit Waschmaschinenanschluss. Zudem gehören ein Kellerraum und zwei PKW-Außenstellplätze zur Wohnung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 800,00 € zzgl. 200,00 € Betriebs- / Heizkostenvorauszahlung.