Gewerbefläche / Büro / Praxis, mit PKW-Stellplatz

Standort
51063 Köln
Kaltmiete 1.750 €
Warmmiete 2.140 Euro

Objektbeschreibung

Die Raumaufteilung ist sehr gut konzipiert: Großes Ladenlokal / Verkaufsraum, Nebenflächen mit Kellerräumen, Lagerbereich (außen), Küche, Herren-/Damen/WCs sowie einem PKW-Stellplatz.

Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen neben den Verkaufs-/Lagerfläche auch im Innen- und Außenbereich. Die Bodenbeläge sind mit PVC und Fliesen ausgestattet; die separaten Herren-/Damen/ WCs sind weiß gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Die Übergabe erfolgt in vorhandenem Zustand. Nach Absprache wären diverse Renovierungsarbeiten seitens des Eigentümers möglich.

Ausstattung

Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Bestandsliegenschaft befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Köln-Mülheim. Der Stadtteil Mülheim liegt im östlichen, rechtsrheinischen Bereich des Kölner Stadtgebietes. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn (A3, A4, B555) öffentlicher Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe sowie der Flughafen Köln/Bonn sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Objektdaten

Standort
51063 Köln
Gesamtfläche
ca. 245 m²
Lagerfläche
ca. 200 m²
Kaltmiete
1.750 €
Gesamtmiete
2.140 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Industriehalle
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Weitere Beschreibung

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Gewerbeeinheit auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über das Portal an uns zu richten, nicht telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse über Immobilienscout24 beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Kai Selbach
Neufelder Straße 19
51067 Köln

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

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