In der begehrten Lage von Köln-Höhenhaus befindet sich dieses großzügige Dreifamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen auf einem 604 m² großen Grundstück mit Südlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 250 m². Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und bietet somit auch eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit.
Das Grundstück verfügt über eine Süd-West Ausrichtung, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre im Garten sowie in den Wohnungen sorgt. Der Garten im Erdgeschoss bietet eine grüne Oase zum Entspannen, einen gemauerten "Schuppen" und zudem viel Platz für gemütliche Grillabende. Vom Garten aus, gelangt man ebenfalls von hinten an die Garage.
Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses sowie zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung.
Beim Betreten des Hauses fällt direkt die im Jahr 2012 erneuerte Haustür ins Auge, welche für eine ansprechende Optik sorgt. Insgesamt stehen den Bewohnern drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern zur Verfügung. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren immer wieder renoviert/saniert und bieten somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das aus dem Baujahr stammende Dach bietet Möglichkeiten des Ausbaus um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Zum Haus gehören Garage und ein Außenstellplatz, welche momentan von allen Mietern benutzt werden. Im Keller des Hauses befinden sich Abstellmöglichkeiten, ein großzügiger Werk-/Hobbyraum sowie der Heizraum nebst Öl-Tank.
