Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage in Bergisch Gladbach - Bensberg. Diese moderne Wohnung bietet auf über 62,30 m² Fläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnerlebnis benötigen.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012 an eine Person vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.11.2025 € 575,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten (inkl. Heizung)
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt zur großzügigen Loggia mit Südausrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem terracottafarbenen Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohneinheit verfügt außerdem über einen großzügigen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz.
Da der PKW-Stellplatz derzeit nicht vermietet ist, bietet sich hier eine großartige Chance, bei einer Vermietung eine zusätzliche monatliche Einnahme zu erzielen – eine perfekte Möglichkeit, weiteres Einkommen zu generieren.
Das Hausgeld beträgt aktuell inklusive des Anteils für die Erhaltungsrücklage: € 295,00 / monatlich.
Die Beheizung nebst Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung (Baujahr 2004).
Selbstverständlich beantworten wir Ihnen gerne weitere Fragen. Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie!
