Willkommen in diesem charmanten und gut durchdachten Doppelhaus in einer der begehrtesten Lagen von Bergisch Gladbach! Dieses Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Außenanlage. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine schöne Umgebung legen.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss des Hauses ist derzeit als eigenständige Einliegerwohnung gestaltet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie umfasst den Eingangsbereich, einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer. Außerdem verfügt der Wohnraum bei Bedarf bereits über die notwendigen Anschlüsse zur Installation einer Küche. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal als unabhängiger Bereich für Gäste, erwachsene Kinder, Pflegepersonal oder auch zur Vermietung, um zusätzliches Einkommen zu generieren.
Obergeschoss:
Das Herzstück des Hauses bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf die Südterrasse, die zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien einladen. Der offene Grundriss schafft eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes. Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen Balkon, welcher vom Flur aus betreten werden kann sowie über ein Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Der vorhandene Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt das Dachgeschoss über ein Dusch-/Wannenbad-WC.
Die beiden PKW-Stellplätze sorgen für bequemen Parkkomfort direkt am Haus. Die gepflegte Außenanlage rundet das Gesamtbild ab und macht das Haus zu einem perfekten Ort für Familienleben, Freizeit und Wohlfühlen. Außerdem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum.
Diese Doppelhaushälfte verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage in Bergisch Gladbach. Die vielseitige Nutzung der Einliegerwohnung im Untergeschoss, der großzügige Wohnraum und der schöne Außenbereich machen dieses Haus zu einem echten Zuhause für alle, die Komfort, Flexibilität und eine schöne Umgebung schätzen.
