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Neufelder Str. 19 | 51067 Köln

Helle, teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Kölner Innenstadt – 50674 Köln Neustadt-Süd –

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 50674 Köln
  • Miete zzgl. NK 1.190,00
  • Warmmiete 1.390,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.06.2021
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 5166
Tobias Haase
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Immobilie

Die Wohneinheit befindet sich im III. Obergeschoss einer gepflegten Bestandsliegenschaft und wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Sie umfasst zwei helle Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad/WC sowie einen Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind mit einem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Beheizung nebst Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentral-Heizung. Die Übergabe erfolgt in vorhandenem gutem Erhaltungszustand. Die Kosten für Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen sind bereits in der monatlich zu leistenden Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Es handelt sich um eine der besten und beliebtesten Lagen Kölns. Die Infrastruktur wird allen Anforderungen – ohne negative Beeinflussungen der Liegenschaft – gerecht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind hier im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Autobahnauffahrten (A1, A3, A4) zu allen gewünschten Fahrtrichtungen; öffentliche Verkehrseinrichtungen (Bus- und Straßenbahnlinien) vor Ort sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen können als sehr günstig angesehen werden.

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. In der Grundmiete bereits enthalten ist eine voll ausgestattete Einbauküche, Einbauschränke sowie einzelne Möbelstücke.

Die auf den Bildern dargestellten Möbel können bei Anmietung der Wohnung gegen eine Abstandszahlung erstanden werden. Über weitere Einzelheiten informieren wir Sie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Keller Möbliert Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Unsere Telefonzeiten:
Montag – Freitag 8.00 Uhr – 17.00 Uhr

Rufnummer: 0221 297709-0

Wenn Sie ein Immobilienobjekt verkaufen, vermieten, mieten oder kaufen wollen, sind wir der perfekte Ansprechpartner.

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 192 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 31.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 30.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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