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Neufelder Str. 19 | 51067 Köln

Erstbezug nach Sanierung! Helle, großzügige 3 Zimmer Wohnung in 51069 Köln-Dellbrück

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 51069 Köln
  • Miete zzgl. NK 920,00
  • Warmmiete 1.245,00
  • Nebenkosten 245,00
  • Wohnfläche ca. 89
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.04.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 5146
Tobias Haase
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Immobilie

Die Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Bestandsliegenschaft in einer sehr guten, zentralen Lage von Köln-Dellbrück. Sie umfasst 3 helle Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad/WC mit Fenster, Nord-West-Balkon, Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit davorliegendem PKW-Stellplatz.

Es handelt sich um den Erstbezug nach umfassender Sanierung. Das komplett erneuerte Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Räumlichkeiten sind mit einem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Die vorhandenen Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Beheizung nebst Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Lage

Der Stadtteil Dellbrück liegt im östlichen Bereich des Kölner Stadtgebietes und ist eine der bevorzugten Lagen im rechtsrheinischen Köln. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn (A3, A4, B555) öffentlicher Personennahverkehr (S-Bahn S11, Straßenbahn 3, 18, Bus 152, 436) in unmittelbarer Nähe sowie der Flughafen Köln/Bonn sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich im Bereich der Marthastraße, die nur für Fußgänger und Fahrradfahrer nutzbar ist. Die Haupteinkaufsstraße „Dellbrücker Hauptstraße“ ist in einer Gehminute erreichbar und bietet alle üblichen Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Keller Möbliert Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 16.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 16.04.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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