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Neufelder Str. 19 | 51067 Köln

Helle Appartementwohnung mit Einbauküche und umlaufenden Balkon in 50933 Köln-Müngersdorf

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 50933 Köln
  • Miete zzgl. NK 844,00
  • Warmmiete 1.050,00
  • Nebenkosten 206,00
  • Wohnfläche ca. 62
  • Zimmer 1
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.02.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5120
Tobias Haase
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Immobilie

Die Wohneinheit befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ein helles Zimmer, Schlafnische, Küche mit Einbauküche, Diele, Duschbad/WC, Balkon, Keller sowie einen Wasch- und Trockenkeller. Die Wohnung wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Die Räumlichkeiten sind mit einem hellen Vinyl-Boden ausgestattet, das Badezimmer ist modern gefliest. Die Kunststofffenster sind überwiegend bodentief und verfügen über eine Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärme / Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Etagen-Therme. Die Übergabe erfolgt in vorhandenem gutem Erhaltungszustand. Kabelfernsehen ist nicht in den Nebenkosten enthalten / über Einzelverträge, Hausmeister und Treppenhausreinigung ist mit in den Nebenkosten enthalten

Lage

Der Stadtteil Müngersdorf liegt im Westen der Stadt Köln im Stadtbezirk Lindenthal. Bedingt durch die Lage im äußeren Kölner Grüngürtel zählt der Ort zu den bevorzugten Wohnvierteln der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Land- und Stadtleben mit schönen Naherholungsgebieten und einer guten Anbindung zum Kölner Stadtzentrum aus. Die Infrastruktur wird allen Anforderungen – ohne negative Beeinflussungen des Anwesens – gerecht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind hier im näheren Umfeld vorhanden. Autobahnauffahrten zu allen gewünschten Fahrtrichtungen; öffentliche Verkehrseinrichtungen (Bus- und Straßenbahnlinien) vor Ort sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen können als günstig angesehen werden.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Unsere Telefonzeiten:
Montag – Freitag 8.00 Uhr – 17.00 Uhr

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 32 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Keine Angabe

Weitere Informationen

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